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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1594

Appartement T2 DUPLEX Idéal investisseur proche gare

Idéal investisseur, proche de la gare.

Venez découvrir ce charmant type 2 en duplex de 73m2 au sol (45,15m2 en loi carrez)

Il offre une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc indépendant.

L'appartement est vendu meublé et loué 480€/mois HC

Pour les investisseurs, il peut être loué en AIRBNB.

Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec 5 lots d'habitations.

De plus, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des moyens de transport.

Performance énergétique :
DPD E
GES B

Ref annonce 1594NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51100
Ville
REIMS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
123250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
806 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR