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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1512

Appartement Châlons-en-Champagne 3 pièce(s) 61.45 m2

Idéalement situé au centre-ville de Châlons-en-Champagne proche de la cathédrale, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 61.45m2 en carrez et 77.90 m2 au sol.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une charmante copropriété entièrement réhabilitée.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres et une salle de bain avec WC.

Idéal investisseur, bien actuellement loué 505 € charges comprises.

Référence annonce : 1512

A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 10
Montant charges : 50 € par mois.

Performance énergétique :
ENERGIE : D
GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51000
Ville
CHALONS EN CHAMPAGNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
93900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.45 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR