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à louer

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NC - Réf. 1626

L'Atelier Immo vous propose aujourd'hui à la vente cet appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. En entrant dans ce logement, vous découvrirez une superbe cuisine bois lumineuse et bien agencé et en face trois grands placards sont d'ors et déjà installé avec penderie intégrer.

Dans la suite, vous aurez accès à un grand double salon/séjour complètement traversant des deux côtés de l'immeuble.

Vous êtes équipée de volet roulant électrique sur l'intégralité des fenêtres du logement avec fenêtres en double vitrage PVC.

Dans la prolongation du séjour, vous trouverez deux chambres lumineuses, une accompagnée d'un placard intégrer et l'autre de beau rangements qui sont laissé avec l'appartement selon votre choix. Ces deux chambres sont accompagnées d'une seule et même salle d'eau avec un nouveau bac à douche, un W.C indépendant se trouve également dans le bien.

Une cave vient accompagner cet appartement.
Le + de ce bien, un garage dans une cour sécurisé de quoi pouvoir laissé sa voiture à l'abri.

Chauffage collectif au sol
Charges annuelles : 1020, 00 euros.

Alors n'attendez plus et venez rapidement découvrir ce superbe appartement à seulement 50m du Sacré-Coeur.

Sean MURPHY : 06.07.89.69.36NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    161300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO | Raison sociale : COSSON IMMO | Adresse siège social : 6 BOULEVARD DE LA PAIX - 51100 REIMS | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : 48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'ATELIER IMMO
6 BOULEVARD DE LA PAIX
51100 REIMS

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