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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1380

Dans un quartier recherché proche du centre ville, cette maison de plus de 235 m2 dispose de volumes remarquables, de quatre chambres, deux dressings et d'un beau jardin.

Traversez l'entrée et laissez vous séduire par cette propriété rénovée dans un style contemporain.
La demeure s'ouvre sur une vaste entrée donnant sur le jardin.
On y retrouve un parking pour deux voitures, une buanderie et une belle terrasse.

L'espace de vie se fait à l'étage, où l'on trouve un double séjour, un bureau, une véranda, et la cuisine,
Au deuxième étage, vous retrouvez deux chambres dont une grande suite parentale avec un grand dressing, et une salle de bain.
Au dernier étage, on retrouve deux chambres additionnelles, une salle de bain et un grand dressing. Stationnement pour deux véhicules, une belle cave à vin. Chaudière à Gaz récente, toiture en bon état révisée régulièrement

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RABET CLEMENT EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442 507 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51100
Ville
REIMS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
947500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2570 EUR

Surfaces

Surface
235 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
197 m2
Surface terrasse
26.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1649 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an