à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1461
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MAISON 6 PIÈCES avec jardin, terrasse, double garage, véranda et cave - à 25 minutes de REIMS
Vaudemange, un village calme à la croisée du vignoble et des champs, à 25 minutes de Reims, découvrez cette belle maison de plus de 190m2 sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement clos.
La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec un sol en pierre de Bourgogne et cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, chambre, dressing, WC séparés, salle de douche et double garage.
A l'étage un grand palier de plus de 30m2, 2 chambres dont une avec sa salle de douche et WC.
Une ancienne écurie, une cave et une pièce d'été aménagée de plus de 32m2 complètent cette maison.
La maison est dans un parfait état d'entretien. De plus elle est équipée de pompe à chaleur pour le chauffage, climatisation, panneaux solaires et prises pour véhicules éléctriques.
Les petits plus:
+ Le charme de la maison
+ Les dépendances et pièces annexes
+ Le jardin fleuri et sa tranquillité
+ Sa cour en pierre
Viager occupé, femme de 82 ans et homme de 81 ans
Bouquet : 142 000 €
Rente mensuelle : 400 €
Valeur du bien : 320 000 €
Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 320 000 € à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 175 500 € qui se compose d'un bouquet de 142 000€ HAI (honoraires charges vendeur) payable à la signature de l'acte authentique et d'une rente mensuelle de 400 €.
L'achat viager vous permet de créer un patrimoine immobilier sans nécessairement avoir recours à un crédit bancaire.
Si vous souhaitez en savoir d'avantage sur le viager et ses avantages, prenez rendez-vous avec votre agence.
Pour obtenir plus de renseignements et prévoir une visite contactez l'agence L'Atelier Immo au 03 51 25 49 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge VendeurNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51150
- VilleTOURS SUR MARNE
- Etage1
Aspects financiers
- Prix142000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface192 m2
- Surface terrain800 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/05/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/05/2023
- Consommation énergie primaireD
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2102 EUR
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2102 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2844 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO | Raison sociale : COSSON IMMO | Adresse siège social : 6 BOULEVARD DE LA PAIX - 51100 REIMS | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : 48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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6 BOULEVARD DE LA PAIX
51100 REIMS
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