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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1537

L'Atelier Immo vous présente en Exclusivité cette maison de 6 pièces et d'environ 135m² située dans le secteur Clairmarais à Reims, proche de la gare et des nombreuses commodités.

Laissez--vous séduire par le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, ses parquets et ses carreaux de ciments.
Erigée sur 3 niveaux, une belle entrée vous transportera au salon/salle à manger ainsi qu'à une cuisine.

Amoureux des vielles pierres, parcourez son bel escalier d'époque pour découvrir au 1er étage : 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains et au 2eme étage : 1 grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable

A cette charmante maison, il faut ajouter un grand jardin de 120m2 ainsi qu'une très belle cave de 22m2.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

niveaux
DPE : E
GES : E
Honoraires à la charge du vendeur.

Taxe Foncière : 905€

Les informations sur les Géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    244.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO | Raison sociale : COSSON IMMO | Adresse siège social : 6 BOULEVARD DE LA PAIX - 51100 REIMS | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : 48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'ATELIER IMMO
6 BOULEVARD DE LA PAIX
51100 REIMS

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