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à louer

Location de maisons

- Réf. 1946

Magnifique maison datant de 1976, située sur un terrain généreux de 3156 mètres carrés, qui offre un cadre idéal pour profiter de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée qui mène à un grand séjour de 80 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, une salle d'eau , un WC et une chambre complètent le rez de chaussée.

À l'étage, un palier spacieux dessert quatre grandes chambres, idéales pour toute la famille. Vous trouverez également un grand dressing , des toilettes supplémentaires et une salle de bains.

La maison dispose d'un garage double d'environ 40 mètres carrés,

Le terrain paysagé et arboré offre un environnement enchanteur et une intimité préservée. Le terrain est piscinable.

Enfin, le sous-sol complet offre plusieurs possibilités, caves, salle de sport, atelier...
Le diagnostic énergétique (DPE) de cette maison est en catégorie D, ce qui témoigne de sa performance énergétique.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51140
  • Ville
    MONTIGNY SUR VESLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    276 m2
  • Surface terrain
    4645 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO | Raison sociale : COSSON IMMO | Adresse siège social : 6 BOULEVARD DE LA PAIX - 51100 REIMS | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : 48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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L'ATELIER IMMO
6 BOULEVARD DE LA PAIX
51100 REIMS

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