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à louer

Location de maisons

- Réf. 1618

L'Atelier Immo vous présente cette MAISON individuelle 150m2

Avis au amoureux de la nature, votre agence l'Atelier Immo vous propose cette magnifique maison rénovée avec gout au coeur d'un village bordé par une réserve naturelle, à 5 min. de l'accès d'autoroute et une gare SNCF (axe Reims/Amiens en ligne direct) se trouvant dans le village.

Érigée sur un terrain de 3.200 m2 comprenant un verger, un puits, un abri de 12 m2, une cave, un double garage de 39 m2 accolé à un parking terrassé permettant l'accueil aisé de 3 véhicules.

Cette maison, vous accueille avec son vestibule flambant neuf, suivie de son hall d'entrée donnant sur la salle de bains, le salon-séjour avec insert et une magnifique cuisine rénovée aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, cellier et cagibi attenant.

Le plus ! Le salon séjour et la cuisine donnent tout deux accès a une véranda de 30 m2 pour un ensemble de vie de plus de 70m2 vers un extérieur exposé plein sud-ouest et une terrasse bois en prolongement de quoi profiter pleinement de magnifiques couchés de soleil depuis vos transats été comme hiver.

À l'étage un grand palier vous accueille avec 2 chambres de 12 m2 et un dressing, une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau (double vasque, WC) et son dressing de 9 m2.

Performance énergétique
DPE : classe D
GES : classe C
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BELLET CHRISTOPHER EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    02800
  • Ville
    versigny
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    3200 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO | Raison sociale : COSSON IMMO | Adresse siège social : 6 BOULEVARD DE LA PAIX - 51100 REIMS | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : 48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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L'ATELIER IMMO
6 BOULEVARD DE LA PAIX
51100 REIMS

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