à louer

Location de maisons

- Réf. 3215

5 Locaux d'activités Bettancourt La Ferree 2477 m2 total environ

- BETTANCOURT LA FERREE -

Une opportunité rare sur Bettancourt-la-Ferrée !

Situé au coeur de la Zone Artisanale du Pré Adam, cet ensemble de trois bâtiments d'activités tertiaires représente une occasion unique d'investir dans un secteur recherché et dynamique. Que vous soyez investisseur ou chef d'entreprise en quête d'espaces modulables, ce lot offre un excellent potentiel grâce à sa mixité d'occupations et sa localisation stratégique.

Le Bâtiment 1 est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate.
Le Bâtiment 2 se compose d'une partie A louée et d'une partie B actuellement libre, idéale pour accueillir de nouveaux locataires ou développer votre propre activité.
Le Bâtiment 3 propose une partie A disponible, offrant une belle opportunité d'aménagement, tandis que sa partie B est déjà occupée, garantissant un revenu complémentaire.

L'ensemble génère déjà une base locative solide, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux espaces vacants.

Si vous recherchez un investissement attractif, alliant rendement, perspectives d'évolution et emplacement privilégié, cette offre est faite pour vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
52100
Ville
BETTANCOURT LA FERREE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
808500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
9685 EUR
Provision sur charges
1682 EUR

Surfaces

Surface
2477 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Accès camion
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : RÉPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : REPUBLIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 102 Avenue de la République - 52100 SAINT DIZIER | Siret : 42194776300023 | RCS : CHAUMONT | Numero TVA Intracommunautaire : FR91421947763 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 22594 J |
Carte T : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2019-04-09 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22594J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2022-04-07 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22594 J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 26/11/2019

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