à louer
Location de maisons
- Réf. BP2754LZ
Bastien et l'Atelier Immo vous présentent cette maison charmante à mareuil en brie.
Maison de 218 m2, 3 chambres, jardin, cours, atelier, serre sur un terrain de plus de 1 000 m2.
Maison indépendante avec confort de plain pied située à Mareuil en Brie, à 15 minutes de Epernay et 20 minutes de Dormans.
Nichée dans une rue calme, après avoir franchit la porte vous découvrirez une vaste pièce de vie avec la cuisine ouverte donnant sur une extension bien lumineuse.
Côté nuit, cette maison offre 2 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, une salle de bain au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Un espace atelier vous offrira des espaces pour laisser libre court à votre imagination.
Pour le stationnement, 2 places de stationnement dans la la cour à l'avant de la maison.
Un vaste jardin avec une vue dégagé et une grande serre vous donnera l'occasion de profiter de l'extérieur.
Les points forts :
+ Plain pied
+ Sa terrasse avec vue dégagée
+ Un stationnement sécurisé
+ Emplacement calme
Surface : 218m2
Référence du bien : BP2754LZ
Taxe Foncière : 615 €
Prix du bien : 235 000€
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 16 450 €
Prix net vendeur : 218 550€
Date de réalisation des diagnostics : 10/11/2025
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 297/kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 43 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51270
- VilleMAREUIL EN BRIE
Aspects financiers
- Prix235000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface218.14 m2
- Surface terrain1082 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique10/11/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/11/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/11/2025
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)3930 EUR
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale242 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire297 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5390 EUR
- Surface de référence169
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
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