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à louer

Location de maisons

- Réf. 2829

Maison 4 pièces 95 m²

Située sur la commune de Chavignon, dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert, offrant un espace convivial et chaleureux.

La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement la pièce de vie et permet un accès direct à l'extérieur.
La maison dispose de trois chambres, d'un palier pouvant accueillir un espace bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé, apportant confort et praticité au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 204 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Un garage ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Cette maison représente une belle opportunité, située dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 95 m²

Surface terrain : 204 m²

Terrain : clos

Sous-sol : complet

DPE : D

Prix du bien : 149 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par :
Jeanne Gadret, agent commercial immatriculée au RSAC de Reims sous le numéro 892 156 928,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS L'Atelier Immo
N° SIREN : 888 682 002

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    02000
  • Ville
    CHAVIGNON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    94.3
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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51100 Reims

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