à louer
Location de maisons
- Réf. 2302ED
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier comprend deux maisons distinctes implantées sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant espace et tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Château-Gontier-sur-Mayenne et de ses commodités.
Les deux habitations sont en excellent état et répondent aux dernières normes énergétiques. Elles sont toutes deux équipées de pompes à chaleur, assurant un confort moderne et une bonne performance énergétique.
Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis, ou pour profiter d'un cadre de vie paisible avec deux logements indépendants.
Informations complémentaires sur demande.
Prix de vente : 493 500 euros frais agence inclus
Soit 470 000 euros net vendeur
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal53200
- VilleCHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Aspects financiers
- Prix493500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface402 m2
- Surface terrain32595 m2
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres7
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/10/2023
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie finale43 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire83 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
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