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Exclusivité

Maison familiale 149 m² ? 4 chambres ? Jardin et terrasses ? Champigny

Située à Champigny, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 268 m², cette maison développe 149 m² au sol et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
un WC indépendant,
une cuisine indépendante équipée et aménagée,
un spacieux salon/séjour lumineux,
un bureau,
une buanderie.

À l'étage :

un palier desservant 4 chambres,
un second bureau,
une salle de bains,
une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez :

à l'avant de la maison, d'une terrasse avec jardin,
à l'arrière, d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur.

Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Chauffage au gaz.
DPE : D
GES : D
Taxe foncière : 856€
Coûts annuels d'énergie entre 2390€ et 3280€

Prix : 312 700 €.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement !

Contact : Thomas ERNOULD
Tel : 06 15 02 06 44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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