à louer

Maison de campagne avec nombreuses dépendances - Fort potentiel - Idéale rénovation et grands espaces

À seulement 20 minutes de Sézanne et 10 minutes de Fère-Champenoise, située dans un village calme, cette maison de campagne séduira les amateurs de rénovation, de bricolage et de projets nécessitant de l'espace de stockage ou des dépendances.

La maison principale

Rez-de-chaussée :

Entrée par une pièce type véranda
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger
- Salle de bain
- WC séparé

Demi-étage :

- 2 belles chambres

Étage supérieur :

- 2 chambres supplémentaires
- Pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de stockage
- Accès à un grenier avec beau plancher bois, offrant un beau potentiel d'aménagement
- Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave complètent ce premier ensemble.

Les dépendances ? Un véritable atout

Plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Un premier garage indépendant

Une seconde dépendance comprenant :

- Garage
- Pièce de vie
- Chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain
- Chambre à l'étage
- Grenier aménageable
- Cave

Cette dépendance dispose déjà des installations de chauffage et d'électricité, permettant d'envisager facilement un logement indépendant, un gîte, un espace professionnel ou un atelier.

Extérieurs et espaces annexes :

- Poulailler
- Atelier
- Grand abri compartimenté en trois parties, idéal pour stocker bois, matériel de bricolage ou équipements

Ensemble parfaitement adapté pour artisan, bricoleur, collectionneur ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement rural paisible.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, avec dépendances et potentiel d'évolution.

Les photos incluent des projections d'aménagement créées par intelligence artificielle.

Prix : 145 000 € Frais d'Agence Inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

DPE : E
GES : B

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. LEGLANTIER Maud EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999 813 389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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