à louer
Location de maisons
- Réf. 3113
L'Atelier Immo vous présente en exclusivité, située sur la commune d'Anizy-le-Château, cette maison sur sous-sol complet, idéale pour un premier achat ou un investissement.
D'une surface habitable de 64 m² environ, elle se compose d' une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de 2 chambres et d'une salle d'eau.
En complément, vous bénéficierez d'une pièce de 15 m² en sous-sol, idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de loisirs (non incluse dans la surface habitable).
L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 1 859 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou futurs aménagements.
Les + :
Peu de travaux à prévoir
Chauffage PAC
Environnement paisible
La commune d'Anizy-le-Château est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous profiterez :
- De commerces de proximité (boulangerie, supermarché, services essentiels)
- D'écoles sur place, idéal pour une vie de famille
- D'un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Laon ou Soissons
- D'un cadre naturel agréable, entre campagne et commodités
Un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite.
Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe A
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an.
Référence annonce : 3013
Le prix du bien est de 129.000€ honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BERTRAND SAUTREAU EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal02320
- VilleANIZY LE GRAND
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix129000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface64.41 m2
- Surface terrain1859 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/04/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/09/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale80 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire153.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1320 EUR
- Surface de référence64.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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6 boulevard de la Paix
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