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à louer

Location de maisons

- Réf. 4135

A vendre sur la commune de Brebières, Maison individuelle moderne neuve - 2026 - jamais habitée !!!

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2026, offrant des prestations de qualités haut de gamme et des espaces généreux.

Elle se compose :

d'une entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
(cuisine Schmidt avec four chaleur tournante, four vapeur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

La partie nuit comprend :

quatre chambres (10m², 12m²,13m² et 18m²) dont une belle suite parentale avec un parquet massif de qualité qui donne aux chambres un coté chaleureux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente.

les plus +++ menuiserie double vitrage PVC avec volets éclectiques,
garantie décennale

les extérieurs seront finalisés en mai (clotures, pelouse)

Un garage avec porte automatique ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Maison clé en main : aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Secteur recherché !!! À visiter sans tarder !!!
DPE : B

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par :
Brigitte Teil, agent commercial

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62117
  • Ville
    BREBIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface construite
    155.02 m2 environ
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    47 EUR
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Surface de référence
    156
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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