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à louer

Location de maisons

- Réf. 4201

Maison de ville rénovée avec jardin à Douai

Située sur la commune de Douai, venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéale pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une grande cuisine équipée de 18 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bain.

Au 1er étage, un palier distribue 2 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail.

Au 2ème étage, vous trouverez une superbe chambre de 37 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, espace détente?).

Une cave saine complète ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour les beaux jours.

Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée
- Double vitrage
-Volets électriques
- Chauffage gaz
- Tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir

Proche des commodités, écoles, axes routiers et transports.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par :
Brigitte Teil, agent commercial

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59500
  • Ville
    DOUAI
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    134
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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6 boulevard de la Paix
51100 Reims

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