à louer
Location de maisons
- Réf. 4217
En EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison 3 pièces de 65,43 m² sur une parcelle de 249 au centre de la commune de Polliat proche de tous commerces et écoles.
A l'entrée de cette maison sur votre gauche vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Sur votre droite, le salon et une chambre donnant sur la terrasse extérieure.
Au bout du couloir, une arrière-cuisine facilement transformable en chambre ou bureau de 12,6 m² qui donne sur un extérieur d'environ 30 m² à aménager selon vos envies, très agréable.
Un carport à l'entrée de la maison de 10m² viendra abriter votre véhicule.
Un très gros potentiel s'offre à vous pour aménager les combles d'environ 50 m² , idéal pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Ce bien comblera des acquéreurs qui désirent effectuer des travaux et s'offrir une maison de ville avec extérieur à leur gout.
Caractéristiques :
- Chauffage électrique
- DPE : F
-GES : C
Taxe foncière : 538 €
Prix : 99000 €
contact : Quentin Caillot
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr QUENTIN CAILLOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) , agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 838 237 162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Géorisque : [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 65,43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2443€ à 3305€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal01310
- VillePOLLIAT
Aspects financiers
- Prix99000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface65.43 m2
- Surface terrain249 m2
- Surface terrasse30.76 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueF
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique07/05/2026
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Gaz Effet de SerreC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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