à louer

Thomas BEAUJOIN by l'Atelier Immo vous propose ce bien à la vente.

Située dans le charmant village de Bazincourt-sur-Saulx, cette maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain avec toilettes à l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité des pièces permettent de profiter pleinement de chaque espace.

Une grange vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement selon vos besoins.

? Une localisation idéale :
Bazincourt-sur-Saulx bénéficie d'un emplacement stratégique entre plusieurs communes dynamiques :
? Bar-le-Duc à environ 30 minutes
? Saint-Dizier à environ 25 minutes
? Ligny-en-Barrois à environ 20 minutes

Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et grands axes de circulation.

? Les points forts :
? 185 m² habitables
? 3 chambres
? Salle d'eau + salle de bain
? 2 toilettes
? Grange attenante
? Environnement calme et agréable
? Fort potentiel

Référence du bien : 3053
Prix du bien : 168 900€
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5,27 % soit 8 900€
Prix net vendeur : 160 000 €
DPE : C
GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

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