à louer
Location de maisons
- Réf. 4377
Au coeur du village très recherché de Villers Allerand, découvrez cette maison à fort potentiel de 173m2!
Elle se compose d'une maison principale desservie comme suit:
Une entrée donnant sur un grand et lumineux salon équipé d'une clim, un séjour (deux pièces pouvant être réunie en une seule et grande pièce de vie), une chambre, une cuisine, une salle de bain.
A l'étage, 2 grandes chambres, 1 cabinet de toilette, une partie comble qui serait parfaite pour créer une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Sur la partie gauche de la maison, une dépendance communicante mais ayant un accès privatif pouvant servir de gites, chambre d'hôtes, mais qui conviendrait également parfaitement à une profession libérale.
Cette partie de la maison se compose d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, elle peut être divisée pour créer des chambres, un grand bureau, un cabinet médical, ...
Vous trouverez ensuite une chambre et une salle de douche.
Un joli jardin, une cave et un garage complètent le bien.
Parquet, cheminée, lumière, toutes les bases sont la pour redonner tout son éclat a cette grande maison de famille et la mettre au gout du jour !
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner au besoin sur des projection d'aménagement, plans et devis.
Contactez nous !
DPE E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BOURGOUIN Céline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51500
- VilleVILLERS ALLERAND
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix365000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface173.65 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique17/09/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/09/2025
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie finale239 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire286.7 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre46 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5960 EUR
- Surface de référence173.7
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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