à louer
Location de maisons
- Réf. 3172
Idéalement située à quelques pas du tramway et à proximité immédiate du CHU, cette maison individuelle de 2018 bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui se prolonge directement sur une grande terrasse équipée d'une pergola.
La configuration permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. L'extérieur comprend une parcelle de 256 m² avec cabanon et deux places de stationnement privatives
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal49100
- VilleAngers
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix356900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface98.2 m2
- Surface terrain256 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienNeuf
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/06/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire93 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale86 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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