à louer

Exclusivité

Située dans un environnement calme à Saint-Masmes, cette superbe maison de 143 m², implantée sur une parcelle de 653 m², séduira par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, un dressing , une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant permettant d'accueillir toute la famille.

Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard :

Climatisation réversible
Ballon d'eau chaude de 300 litres
Portail motorisé
Garage double de 50m2 avec porte motorisée
Visiophone

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée avec pergola offrant calme et intimité.

En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Taxe foncière : 769€
DPE : B
Montants estimés des dépenses énergétiques annuelles entre 840€ et 1220€ par an.

Prix : 315000€

Contact : Thomas ERNOULD
Tel : 06 15 02 06 44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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