à louer
Location de maisons
- Réf. 3171
A découvrir aux portes de VITRY LE FRANCOIS, dans la paisible commune de LOISY SUR MARNE, venez découvrir cette maison qui allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien d'une superficie de 70 m2 sur une parcelle de 556m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi que des toilettes.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un toilette.
En extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre calme et d'espace permettant l'installation de jeux pour enfants, un espace jardin est d'ores et déjà délimité.
Un garage et des dépendance viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour des primo accédants ou investisseurs souhaitant faire de la location.
Référence du bien : 3171
Taxe foncière : 596 €
Prix du bien : 122 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5,74 % soit 7 000 €
Prix net vendeur : 115 000 €
DPE : D
GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51300
- VilleLOISY SUR MARNE
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix122000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface70 m2
- Surface terrain556 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1745 EUR
- Valeur consommation énergie primaire223 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale117 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1460 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2030 EUR
- Surface de référence70
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
Plus d'infos sur ce bien ?