Portail Immobilier en Champagne Ardennes : à , 0 m², 173 000 € | | Portail Immobilier en Champagne ArdennesMaison dampierre sur moivre , Maison sedan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3262

- LONGEVILLE SUR LA LAINES -

A seulement 5 min de Montier-En-Der, à 15 min du Port de Giffaumont et du Lac du Der, vous pourrez profiter d'un environnement touristique exceptionnel! Station Nautique incontournable du Grand-Est, le port séduit par ses nombreuses activités de loisirs ( voiles, paddle, randonnées, balades à vélo, plage, restaurants, casino...) ainsi que par son cadre naturel préservé.

Un véritable atout pour les amoureux de la nature, des activités de plein air et de la détente!

Côté maison : Charmant pavillon de 82 m2 sur son sous- sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, partiellement ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez de chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût et ses toilettes.

A l'étage, une mezzanine cosy dessert deux pièces mansardées pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux selon vos envies.
Vous trouverez également des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il offre un vaste garage, une chaufferie, une pièce de stockage, un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ainsi qu'un accès direct au jardin, alliant praticité et confort au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans vis à vis, agrémenté d'arbres fruitiers, de deux dépendances et d'un agréable bassin à poissons, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie!

A visiter sans tarder!

"Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet!"

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    52220
  • Ville
    RIVES DERVOISES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : REPUBLIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 102 Avenue de la République - 52100 SAINT DIZIER | Siret : 42194776300023 | RCS : CHAUMONT | Numero TVA Intracommunautaire : FR91421947763 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 22594 J |
Carte T : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2019-04-09 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22594J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2022-04-07 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22594 J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 26/11/2019

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Coordonnées de l’agence

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
102 Avenue de la République
52100 SAINT DIZIER

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