à louer
Location de maisons
- Réf. 3650
Bastien et L'Atelier Immo vous proposent un studio un hyper centre de Epernay.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce studio est situé en hyper centre de Epernay, au 2ème étage d'un petit immeuble en fond de cour. Son emplacement est privilégié et calme.
L'appartement est lumineux et charmant. Il nécessite un petit rafraichissement.
Ses atouts irrésistibles :
- Charges de copropriété faibles
- Au calme en fond de cour
- Emplacement hyper centre ville
- Cave
Surface : 24,49m² loi carrez
Référence du bien : 3650
Taxe Foncière : 724€
Prix du bien : 57 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien 06 03 70 72 80
Date de réalisation des diagnostics : 04/02/2026
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 351/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 184/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51200
- VilleEPERNAY
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix57000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété7
- Charges annuelles (ALUR)648 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface24.49 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/02/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire351 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1190 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 648€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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