à louer

** Quartier Saint-Roch - Studio de 19.5m²- PARKING PRIVE

Ce studio de 19.5m² dans une résidence sécurisée se compose comme suit:

- Hall d'entrée.
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée et fonctionnelle.
- Salle de bain.
- WC indépendant.

- Parking privée dans la résidence
- Cave

ATOUT MAJEUR :
Opportunité d'investissement privilégiée pour ce studio idéalement situé en plein coeur de ville, bénéficiant actuellement d'une exploitation fructueuse en location courte durée grâce à son emplacement stratégique.

A visiter sans tarder !

Référence du bien : 2896
Taxe foncière : 762 €

Prix du bien : 69 900 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 1528,00 €

Date de réalisation des diagnostics : 17/02/2026
DPE : E

Consommation énergie primaire : 375 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. Quaillet Remi EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940 145 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires