à louer
Location de maisons
- Réf. C
Appartement T1 Bis à vendre - Secteur Jean Jaurès GALLOTEAU
Surface : 26,4 m² - Rez de Chaussée - Copropriété à faibles charges (452€/an)
L'agence L'Atelier IMMO vous propose ce T1 Bis de 25,9 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif.
Descriptif du bien :
* Une pièce de vie lumineuse
* Un coin cuisine aménagé
* Un coin nuit séparé
* Une salle d'eau avec WC
* Fenêtres double vitrage
* Chauffage individuel clim réversible
Le logement est libre de toute occupation.
Performance énergétique :
ENERGIE : classe D
GES : classe B
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Référence annonce : 2860
Le prix du bien est de 83.000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix82000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété15
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)450 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges55
Surfaces
- Surface26.4 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/07/2024
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire207.5 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale109.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard590 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
- Surface de référence26.4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 450€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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