à louer
Location de maisons
- Réf. 3233
L'Atelier Immo vous propose ce studio d'environ 25 m², idéalement situé dans le quartier Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate du lycée Jean Jaurès, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre.
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements aux faibles charges, le studio se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre le logement au goût du jour et d'en optimiser le potentiel locatif.
Anciennement loué 600 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges.
Une cave privative vient compléter le bien.
Référence du bien : 3233
Prix du bien : 109 900€
Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par BLAISE MELODIE agent commercial pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix109900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéAbsence de syndic
Surfaces
- Surface24.64 m2
Extérieur
- JardinNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire316 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale170 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard500 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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