à louer
Location de maisons
- Réf. 2556
En exclusivité, découvrez cet appartement en souplex 65m2 de type 2 composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement qui dessert une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse sans vis à vis complète ce bien
Possibilité d'une place de stationnement (a terminer)
A noter : un ravalement de façade et toiture neuve sont votés en AG et à la charge du vendeur donc aucun frais à prévoir au niveau de la copropriété.
Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir.
Surface : 65,31 m2
Référence du bien : 2556
Taxe foncière : 826€
Charges copro : 632€ (en 2024)
Prix du bien : 105 000€ Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 207/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 109/ kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51200
- VilleEPERNAY
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix105000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété7
- Dont lots d'habitation7
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.31 m2
- Surface terrain26.47 m2
- Surface terrasse26.47 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/04/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/04/2025
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire251 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale109 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1770 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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