à louer

L'Atelier Immo est fier de vous présenter cet appartement parfait pour un investissement locatif ou un 1er achat.
Situé proche Centre, secteur Clémenceau, au sein d'une petite copropriété.

Cet appartement de 40 m2 loi carrez vendu libre de toute occupation, se compose comme suit:
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- une cuisine séparée
- une salle de bain avec w.c.

Ses atouts:
- Emplacement de qualité et stationnement facile
- Bon état
- DPE D

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Pauline MIART au 06.28.55.62.61.

40,45 m2 loi carrez
Taxe Foncière : en cours
Prix du bien : 109 500 €
Honoraires à la charge du Vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 171/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 163/ kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 36 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims
sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Nos honoraires