à louer
Location de maisons
- Réf. 2820
Idéal investisseur - Bonne rentabilité - Aucun frais de copropriété !
Situé à Saint-Dizier, dans un secteur plein de vie, venez découvrir ce bel appartement en duplex, actuellement loué 490 € hors charges (dépôt de garantie : 500 €), offrant un excellent potentiel locatif et sans frais de copropriété.
Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la cour commune à l'avant.
- 1er étage : une chambre, un bureau, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
- 2e étage : grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins ou ceux de votre locataire.
Pas de gros travaux à prévoir, le bien est en bon état général.
Les points forts :
- Loué immédiatement, revenu locatif assuré
- Pas de charges de copropriété
- Idéal premier investissement ou revenu locatif complémentaire
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal52100
- VilleSAINT DIZIER
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix59900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété/
Surfaces
- Surface69.92 m2
- Surface terrain27 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux3
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/02/2023
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire314 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale25 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1710 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2350 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
Plus d'infos sur ce bien ?