à louer
Location de maisons
- Réf. 3090
REIMS - Appartement 2 pièces - 36 m² - Spécial investisseurs ou résidence principale.
Situé à seulement 5 minutes du secteur Boulingrin et à proximité de toutes les commodités, le bien offre un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, ainsi que des espaces nécessaires au quotidien.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Surface : 36 m² loi Carrez
Référence du bien : 3090
Taxe Foncière : 750 €
Prix du bien : 109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Lots d'habitations : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation des diagnostics : 16/05/2026
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 283/kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Tel : 06-15-02-06-44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix109900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété7
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface36.09 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/05/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire283 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale148 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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