à louer
Location de maisons
- Réf. MB2842
T2 DUPLEX MEUBLÉ - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Situé au tout début de l'avenue Jean-Jaurès à Reims, à seulement 5 minutes à pied de la place du Forum, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové et meublé.
D'une surface de 37 m², ce bien se trouve aux 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un immeuble calme.
Il se compose :
d'une pièce de vie agréable et lumineuse,
d'une cuisine entièrement équipée et aménagée,
d'une chambre en duplex,
d'une salle de bain avec machine à laver,
d'un WC indépendant.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète :
aucun travaux à prévoir, prestations soignées, mobilier fonctionnel et contemporain.
Les + :
Emplacement recherché
Duplex offrant une vraie séparation des espaces
Entièrement rénové et meublé
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat
Localisation exceptionnelle, tout se fait à pied.
DPE : D
GES : B
Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 600 et 800€
Taxe foncière : 746€
Prix : 139900 €
Tel : 06-15-02-06-44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleReims
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix139900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)8 EUR
- Cotisation fonds travaux8 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface36.7 m2
Extérieur
- JardinNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/10/2023
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire212.1 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale111.6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8.1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard610 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- Titre de propriété (complet)2
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2
- Livret de famille2
- Taxe foncière2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 8€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
Plus d'infos sur ce bien ?