à louer

Bastien et l'Atelier Immo vous proposent un appartement T2 charmant en hyper centre.

Situé rue de Vesle, cet appartement se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et WC séparés.

Ses atouts :
- Séjour lumineux
- Prêt à vivre, sans travaux
- Son emplacement

Surface : 40,45 m² loi carrez
Référence du bien : 2789
Taxe Foncière : 603€/an

Prix du bien : 149 900 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du Vendeur

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Dont 4 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 313/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 307/ kWh/m2/an
GES : E
Émissions de gaz à effet de serre : 68 kgCO2/m2.an

Pour plus d'informations et orgniser une visite contactez Bastien 06 03 70 72 80

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Bastien PANIEZ agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 418 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 934 934 423

Nos honoraires