à louer
Location de maisons
- Réf. 590
En exclusivité, dans la première partie de l'avenue jean jaurès, proche de l'hyper centre-ville, au sein d'une jolie copropriété ancienne, bel appartement rénové.
En rez-de-chaussée (ne donnant pas sur rue), cet appartement propose une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie offrant cuisine meublée équipée, espace repas et vaste salon, deux chambres, un bureau (voire 3ème chambre), une grande salle de bains, WC séparés. Appartement idéal pour un investissement de type colocation ou location saisonnière, les meubles et la décoration peuvent être proposés avec la vente en sus du prix, permettant un achat clés en main !
En sus une cave accessible via l'appartement a été aménagée et permet un espace de stockage supplémentaire (actuellement Home Cinéma).
Reims, proche centre-ville, idéal investissement locatif.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix174400 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.99 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété74
- Dont lots d'habitation30
- Charges annuelles (ALUR)910 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface81.5 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242.5 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale225.6 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49.1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1390 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1890 EUR
- Surface de référence80
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 910€.Affichage des informations légales : Cabinet Descroix | Raison sociale : MJZ | Adresse siège social : 8 Place Jules Lobet - 51100 REIMS | Siret : 89131614300041 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75891316143 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153734C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Descroix
8 Place Jules Lobet
51100 REIMS
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