à louer
Location de maisons
- Réf. 3067
En exclusivité chez l'Atelier Immo
Découvrez cet appartement T3 de 66,75 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et des axes autoroutiers, à seulement 10 minutes du CHU.
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand salon-séjour agréable à vivre, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de douche avec accès balcon ainsi qu'un WC séparé.
En complément, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un vrai confort au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 88 € par mois et la taxe foncière est de 920 € par an.
Un bien fonctionnel, rénové et bien situé sur le secteur de Reims, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Surface habitable : 66,75 m²
Référence du bien : 3067
Taxe foncière : 920€
Prix du bien : 149 900 €
Honoraires à la charge vendeur
DPE : D
GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par BLAISE Mélodie agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 914 109 707 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage2
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix149900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Charges annuelles (ALUR)1070 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface66.75 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique13/09/2022
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique13/09/2022
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire225 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale225 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1068 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)13/09/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1444 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1070€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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