Portail Immobilier en Champagne Ardennes : à , 0 m², 172 000 € | | Portail Immobilier en Champagne Ardennes 3 pièces dampierre sur moivre , 3 pièces sedan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2921

Situé avenue Georges Clemenceau à Reims, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant deux chambres.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.

Surface : 58,8 m2 loi carrez

Référence du bien : 2921
Taxe Foncière : 1300 €
Prix du bien : 172 000 € FAI
Honoraires à la charge du Vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 147
Dont 50 d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par DRU Sandra agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 980 230 609 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Surface de référence
    58.8
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims

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