à louer
Location de maisons
- Réf. 2953
À vendre en EXCLUSIVITE à Nancy, proche du Sacré-Coeur.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant place à votre personnalisation selon vos goûts.
Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs.
Charges de copropriété : 255 €/mois, aucune procédure en cours.
Une cave ainsi qu'une place de parking en garage souterrain complètent ce bien.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe Foncière 2025 : 1300€
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 2953
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal54100
- VilleNANCY
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix99000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété-
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)3060 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface58 m2
- Surface terrain200 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/05/2025
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire305 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale299 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre67 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3060€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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