à louer
Location de maisons
- Réf. 2117
L'Atelier Immo vous présente un local d'activité libérale, un ancien cabinet médical, dans un immeuble de standing, Place Jamot.
Le local se compose de 2 grandes salles de consultation et un local de préparation ou bureau.
Au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec accès PMR.
Le local est très lumineux et en bon état. Reprise d'activité possible rapidement.
L'immeuble est de standing avec une façade en pierres, la toiture est en cours de rénovation complète, un réal atout pour maîtriser les charges de copropriété.
Surface : 92m2 loi carrez
Référence du bien : 2117
Taxe Foncière : 1200 €
Prix du bien : 219 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 15 330 €
Prix net vendeur : 203 670 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 986 €
Date de réalisation des diagnostics : 01/03/2024
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 137/kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 30 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
990 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix219000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété18
- Charges annuelles (ALUR)986 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface92 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/03/2024
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1174 EUR
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire137 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale137 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 986€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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