à louer
Location de maisons
- Réf. MB3850
Situé au coeur de Reims, cet appartement se distingue par son entrée totalement indépendante, un vrai confort au quotidien qui offre le confort d'une entrée privative
L'appartement se compose de :
Deux chambres agréables
Une salle d'eau
Des WC séparés
Une cuisine aménagée et équipée
Cet appartement possède également une très belle pièce en souplex, offrant un volume agréable et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un salon cosy, un espace détente ou même une pièce de vie originale selon vos envies.
Côté praticité, ce bien coche aussi toutes les cases grâce à ses annexes très recherchées en centre-ville : un garage fermé et privatif ainsi qu'une cave pour le stockage.
Ce bien atypique se prête également volontiers à un projet Airbnb, sa pièce voutée en faisant un atout charme et différenciant des offres sur le secteur.
A découvrir sans tarder.
Surface : 86 m²
Référence du bien : MB3850
Taxe Foncière : 805€
Prix du bien : 199 500 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 11/07/2024
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 216.2/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 205.2/kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 44kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
Aspects financiers
- Prix199500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots CopropriétéDIZAINE
- Charges annuelles (ALUR)125 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface93.7 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces4
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique11/07/2024
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire216.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale205.2 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1790 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR
- Surface de référence86
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 125€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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