à louer
Location de maisons
- Réf. 608
Au coeur du quartier Boulingrin en hypercentre, à proximité immédiate des Halles et de la Gare Reims Centre, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, profitant d'un ascenseur, un appartement traversant au premier étage se composant d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine dinatoire meublée et équipée, un double salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Parc des Promenades et donnant sur un balcon de 6.5 m², deux chambres, une salle de douches, cellier, WC séparés et divers rangements.
Une cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous-sol de la résidence, permettant confort et praticité quotidienne. Appartement à rafraichir, fonctionnel et idéalement localisé. Chauffage collectif, eau chaude collective, inclus dans les charges de copropriété (faible charges car revenus générés par la copropriété).
Contactez nous pour visiter : Mathilde ZUCCARI 06.32.67.13.65 !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage1
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix310000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.84 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété38
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)1928 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface92.74 m2
- Surface terrasse6.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Autres
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/02/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire280 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale275 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre61 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2150 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2960 EUR
- Surface de référence92.5
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1928€.Affichage des informations légales : Cabinet Descroix | Raison sociale : MJZ | Adresse siège social : 8 Place Jules Lobet - 51100 REIMS | Siret : 89131614300041 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75891316143 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153734C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Descroix
8 Place Jules Lobet
51100 REIMS
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