à louer
Location de maisons
- Réf. 3227
Sylvain Delsaut et L'Atelier Immo vous propose à la vente:
Spécial investisseur - Possibilité 4 chambres - A 13 minutes CHU Amiens
Appartement 3 chambres à personnaliser -Secteur résidentiel prisé d'Amiens -
Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts. Son agencement généreux et ses possibilités d'aménagement séduiront aussi bien les familles que les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 96 m²
3 chambres
Salon + Salle à manger : 35 m²
Cuisine indépendante
Salle de bains + Salle d'eau + WC séparé
Box de stationnement privé
Les points forts :
Quartier paisible
Résidence sécurisée
Proximité des commodités, des transports et des axes stratégiques
Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, personnalisation et emplacement de qualité.
Référence du bien : 2720
Taxe foncière : 2039 €
Prix du bien : 168500 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC de : 5%
Prix net vendeur : 160000 €
Date de réalisation des diagnostics : 11.03.2025
DPE : C
Consommation énergie Final : 168/ kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1220€ et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. DELSAUT Sylvain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro , 945 382 679 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal80090
- VilleAMIENS
- Etage1
Aspects financiers
- Prix168500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété735
- Charges annuelles (ALUR)2435 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface95.7 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/03/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire168 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale157 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 735 lots.Les charges annuelles sont de 2435€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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