à louer
Location de maisons
- Réf. TE3130
Exclusivité
Spécial investisseur ou pour une résidence principale, cet appartement de 84m2 se distingue par son fort potentiel.
Situé au 2ème étage, il se compose comme suit :
- pièce de vie
- 4 chambres
- une salle de douche
- cuisine
- buanderie
- débarras
- WC indépendant
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Taxe foncière : 1545€
Charges de copro : 112€/Mois
Chauffage individuel au gaz
DPE : E
GES : E
Coûts annuels d'énergie entre 1950€ et 2690€
Travaux à prévoir.
Prix : 134900€
Tel : 06-15-02-06-44
Mail : t.ernould@latelierimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix134900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété96
- Dont lots d'habitation32
- Charges annuelles (ALUR)1344 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface84 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique01/06/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/06/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/06/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire258 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale254 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2690 EUR
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)2
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)2
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2
- Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)2
- Titre de propriété (complet)2
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2
- Livret de famille2
- Taxe foncière2
- PV d'assemblée générales (les 3 derniers)2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims
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