à louer
Location de maisons
- Réf. 629
À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville ; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing ; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon/séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré ...
Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC.
Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible !
Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au(x) futur(s) acquéreur(s).
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal51100
- VilleREIMS
- Etage3
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété55
- Dont lots d'habitation11
- Charges annuelles (ALUR)700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéCopropriété en cours de constitution
Surfaces
- Surface114.4 m2
- Surface terrasse11.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
Autres
- Type parkingSimple
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/08/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire304 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale300 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre67 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 700€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Cabinet Descroix | Raison sociale : MJZ | Adresse siège social : 8 Place Jules Lobet - 51100 REIMS | Siret : 89131614300041 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75891316143 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153734C | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Descroix
8 Place Jules Lobet
51100 REIMS
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