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à louer

Location de maisons

- Réf. 4161

Venez découvrir ce charmant studio meublé, lumineux et cosy, situé rue Mon Désert, au 1er étage. Il bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace dressing, ainsi qu'à une salle d'eau moderne, récemment refaite à neuf, sur votre gauche. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie, comprenant un salon, un espace repas avec table à manger, et une cuisine entièrement équipée, également rénovée à neuf.

Ce bien dispose également d'un petit balcon à l'avant, ainsi que d'une agréable vue sur jardin côté cour, apportant calme et luminosité.

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio séduit par son environnement paisible, alliant confort et praticité.

Loyer hors charges : 500 € / mois
Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 334.40€, dont 91.20€ pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54100
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    334.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Surface de référence
    30.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ATELIER IMMO Reims | Raison sociale : ATELIER IMMO | Adresse siège social : 6 boulevard de la Paix - 51100 Reims | Siret : 88868200200017 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48888682002 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI51022020000045069 | Date de délivrance : 2022-01-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153661X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
51100 Reims

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