à louer

À louer à Épernay, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, agréable maison de 71,75 m² parfaitement entretenue.

Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable coin jardinet, idéal pour les beaux jours.

Cette maison offre également de nombreux espaces pratiques avec un garage, une place de stationnement supplémentaire dans l'allée, une buanderie et un coin atelier.

Très bien entretenue, elle constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à des locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités du centre-ville.

Les charges sont faibles et la maison, n'est pas située en copropriété.
Le stationnement est facilité grâce au garage, à l'emplacement privatif dans l'allée et au stationnement gratuit dans la rue.

Le bien est loué meublé, avec tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant.

Référence : 3185
Surface : 71.75 m²
Loyer : 1100 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 789.25€ dont 215.25€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 160 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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