à louer

Location de maisons

- Réf. 3197

Baisse de prix !! Opportunité rare à Saint-Dizier ! Bâtiment avec local commercial et appartement

À découvrir rapidement !

Ce bâtiment idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Dizier vous offre de belles possibilités d'investissement.

Rez-de-chaussée : Local commercial

Actuellement loué, le local commercial dispose d'une vaste surface de vente , ainsi que de plusieurs pièces en enfilade : un atelier , des sanitaires, une réserve et une belle dépendance (157m² au sol + l'étage) offrant diverses options d'aménagement.

A l'étage un appartement.

Ce logement comprend :

Une belle pièce à vivre spacieuse et agréable.
Une cuisine indépendante.
Une salle de bains avec baignoire.
Un WC séparé .
Une grande chambre confortable.

Autres informations :
Garage inclus avec la propriété.
Localisation idéale à proximité des commerces et du centre-ville.
Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif ou un usage mixte habitation/commerce.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

"Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
52100
Ville
SAINT DIZIER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : RÉPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : REPUBLIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 102 Avenue de la République - 52100 SAINT DIZIER | Siret : 42194776300023 | RCS : CHAUMONT | Numero TVA Intracommunautaire : FR91421947763 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 22594 J |
Carte T : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2019-04-09 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22594J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2022-04-07 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22594 J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 26/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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