à louer

Location de maisons

- Réf. 3222

Immeuble Cellule commerciale + appartement

- SAINT-DIZIER -

Immeuble avec local commercial et logement à SAINT-DIZIER (Avenue de la République)

Idéal investisseur !

Situé sur l'avenue de la République, axe passant et recherché de Saint-Dizier, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration commerce + habitation.

Composition :

Rez-de-chaussée : une cellule commerciale d'environ 50 m², anciennement à usage de restauration rapide, bénéficiant d'une bonne visibilité et de vitrines sur rue.

Étage : un appartement lumineux de 46,35 m², exposé plein sud, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Bonne rentabilité possible après remise en location

Idéal pour investissement locatif mixte (commerce + habitation) ou occupation personnelle avec logement à l'étage

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
52100
Ville
SAINT DIZIER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
99500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : RÉPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : REPUBLIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 102 Avenue de la République - 52100 SAINT DIZIER | Siret : 42194776300023 | RCS : CHAUMONT | Numero TVA Intracommunautaire : FR91421947763 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 22594 J |
Carte T : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2019-04-09 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22594J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2022-04-07 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22594 J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 26/11/2019

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