à louer

Location de maisons

- Réf. 3243

- COUSANCES LES FORGES - BAISSE DE PRIX !!!

À vendre à Cousances-les-Forges, un ensemble immobilier idéal pour investisseur, offrant un très beau potentiel.

Le bien se compose de plusieurs appartements, dont deux sont actuellement loués, permettant une rentrée immédiate de revenus locatifs.
Les autres logements sont libres : certains nécessitent un simple rafraîchissement, d'autres une rénovation plus importante, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

L'ensemble comprend également six garages fermés ainsi qu'un beau terrain, un atout rare qui offre des perspectives supplémentaires : stationnement, extension, espaces extérieurs ou projet annexe selon vos envies.

Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier présente une réelle opportunité pour qui souhaite investir, rénover et développer un projet locatif rentable.

Programmons une visite !

"Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
55170
Ville
COUSANCES LES FORGES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
412 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
20

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : RÉPUBLIQUE IMMOBILIER | Raison sociale : REPUBLIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 102 Avenue de la République - 52100 SAINT DIZIER | Siret : 42194776300023 | RCS : CHAUMONT | Numero TVA Intracommunautaire : FR91421947763 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 22594 J |
Carte T : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2019-04-09 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22594J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 52012016000006281 | Date de délivrance : 2022-04-07 | Lieu de délivrance : 55 rue du président Carnot 52115 SAINT DIZIER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22594 J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 26/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...